Cách tính chi phí san lấp mặt bằng công trình xây dựng – Chi phí san lấp mặt bằng, giải phóng mặt bằng được dự toán trước chuẩn bị thi công đóng vai trò vô cùng quan trọng. Mặt bằng đạt chuẩn xây dựng sẽ giảm thiểu rủi ro và hỗ trợ tốt công việc thi công xây dựng sau này. Và quan trọng hạn chế việc gây phát sinh chi phí xây nhà.
Trong bài viết này, Vật liệu xây dựng CMC sẽ chia sẻ cùng quý Anh, Chị thông tin về chi phí và cách tính chi phí dọn dẹp, giải phóng, san lấp mặt bằng. Đồng thời, đưa ra những lưu ý giúp tối ưu chi phí san lấp mặt bằng, giải phóng mặt bằng.
San lấp mặt bằng là gì?
San lấp mặt bằng là công việc thi công san phẳng nền đất một công trình xây dựng hay một mặt bằng quy hoạch, từ một mặt đất có địa hình tự nhiên cao thấp khác nhau. San phẳng là việc đào những chỗ đất cao nhất trong nội tại vùng đất đó vận chuyển đến các vùng thấp nhất và đắp vào những chỗ thấp đó, nhằm làm phẳng lại bề mặt địa hình vùng đất đó theo chủ định trước của con người (mặt thiết kế định trước, có kể đến độ dốc thoát nước bề mặt). Như vậy bản thân công tác san đất thường bao gồm các công tác đào đất, vận chuyển đất và đắp đất.
Vì sao cần tính toán khối lượng san lắp mặt bằng
San lấp mặt bằng là công việc làm phẳng những mặt nền gồ ghề, không bằng phẳng. Bất cứ công trình xây dựng nào cũng cần được san lấp. Việc tính toán khối lượng san lấp có ảnh hưởng rất nhiều đến công trình cần thi công.
Kiểm soát tiến độ thi công
Đối với những công trình xây dựng dù lớn hay nhỏ thì chủ nhà luôn mong muốn nhanh được hoàn thành nhất. Nếu chậm tiến độ sẽ gây ảnh hưởng không nhỏ đến kế hoạch xây dựng.
Để tránh ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Thì khi bắt đầu quá trình thi công việc tính toán khối lượng vật tư san nền là vô cùng cần thiết. Bởi khi tính toán được rồi sẽ giúp cho nhà thầu, chủ xây dựng sẽ dễ dàng kiểm soát tiến độ thi công hơn.
Thi công đúng tiến độ mang lại nhiều lợi ích như thời gian hoàn thành nhanh hơn, giảm được chi phí đầu tư. Quy trình kiểm soát tiến độ dễ dàng hơn, nhờ vậy sẽ đạt được tối đa hiệu suất làm việc.
Dự trù được kinh phí
Nếu như không có kế hoạch sử dụng vật liệu san lấp mà sử dụng theo kiểu ăn đong thì sẽ rất dễ đội chi phí. Đồng thời bạn sẽ không thể kiểm soát được việc sử dụng có hợp lý và đảm bảo định mức hay không.
Thợ xây dựng ít khi tính toán được lượng vật tư cần thiết nên dễ dẫn đến khối lượng thừa hay thiếu gây bị động cho chủ nhà. Khi mà chủ nhà có khả năng tự quản lý, cung cấp và tận dụng nguồn vật tư. Tự tính toán mua thì sẽ tiết kiệm được chi phí. Tuy nhiên để làm được điều này thì bạn cũng cần có kiến thức.
Dù sao đi nữa thì đây cũng là một công việc đòi hỏi có chuyên môn cao. Cho nên bạn nên tìm hiểu hoặc nhờ đến những người có trình độ. Bởi việc tính toán được khối lượng chính xác sẽ giúp bạn dự trù được kinh phí phải bỏ ra cho công trình.
Cách tính khối lượng san lấp mặt bằng
Cách tính khối lượng san lấp mặt bằng, được thực hiện do chủ thầu xây dựng đưa ra. Để giúp gia chủ có thể biết cách tính đơn giá thi công khối lượng cát san lấp mặt bằng 2021, cùng tham khảo cách tính khối lượng chi phí san lấp mặt bằng chuẩn xác nhất.
Cách tính toán khối lượng san lấp mặt bằng, được thực hiện bằng phần mềm vi tính chuyên nghiệp như 3Dmax, AutoCAD. Tham khảo cách tính khối lượng san lấp mặt bằng, với khối lượng vật liệu san nền bằng công nghệ 3d Max như sau:
Bước 1: Tạo 1 mặt mesh chính là phần đất giao của 2 phần thiết kế và hiện trạng, phần này không đào hay đắp
Bước 2: Tính khối lượng đào bằng cách lấy hiệu của khối hiện trạng A trừ đi cho khối C
Bước 3: Tính khối lượng đắp bằng cách lấy hiệu của khối thiết kế B trừ đi cho khối C.
Trong đó: C là điểm giao của A và B, phần dư của A-C là phần cần phải đào đi, còn phần dư của B-C thì cần phải đắp vào. Nếu như đào C=B, chỉ đắp thêm nguyên liệu thì C=A.
Cách tính chi phí san lấp mặt bằng
Cách tính chi phí san lấp mặt bằng được tính như sau:
Tạm gọi san lấp mặt bằng với mã hiệu tạm tính TT là VL, NC, MTC, bạn đã xác định được khối lượng nguyên liệu cần phải mua thì chi phí có thể ra được. Giá cát san lấp mặt bằng trên thị trường không quá cao.
Nó bao gồm có tiền mua đất san lấp mặt bằng và phí thuê nhân công, máy móc. Tùy vào từng phương án thi công mà gia chủ dự toán san lấp mặt bằng trọn gói toàn bộ hoặc tính theo m3 hay ngày công.
Ví dụ cụ thể:
Chủ nhà cần san lấp khoảng 1m3 đất nền với độ chặt khoảng k=0,95, giá thuê thực hiện công việc này là 90.000đ.
Công thức: TT01 – San lấp mặt bằng – khối lượng có nghĩa 1m3 – VL: 80000, NC: 0, MTC: 0. Đây là trường hợp thuê san lấp trọn gói, còn nếu chỉ mua nguyên liệu thì những chi phí san lấp mặt bằng xây dựng khác bạn phải tự chi trả riêng.
Biện pháp san lấp mặt bằng
Như đã chia sẻ ở trên hiện nay có 2 biện pháp san lấp mặt bằng được sử dụng chủ yếu đó là máy bơm cát và thuê xe cơ giới. Cách làm dùng máy bơm cát tuy có nhược điểm là không làm khối lượng lớn nhanh chóng nhưng lại tỉ mỉ. Đặc biệt đối với công trình nhà ở trong ngõ ngách hay địa hình đặc biệt thì áp dụng tốt.
Dù gia chủ áp dụng phương pháp san lấp nào thì vẫn phải lên kế hoạch làm việc chi tiết. Gia chủ phải có bản vẽ thiết kế để hình dung được những vị trí cần san lấp mặt bằng bằng đất và cách thức thực hiện, có thể giám sát được thợ thi công.
Giải pháp san lấp mặt bằng với máy bơm cát thì máy móc cần loại tốt, hiện đại có trọng tải lớn. Thợ điều khiển máy hoạt động nhanh nhẹn, hiệu quả và di chuyển được vào những vị trí nhỏ hẹp, gồ ghề, khó khăn.
Thiết kế mặt bằng san.
Bản đồ địa hình sẽ khái quát được chi tiết của mặt bằng, các vị trí cao, thấp. Nhưng để tính được khối lượng đất thi công thì bạn cần phải xác định chi tiết cao độ của các điểm đất.
Mô phỏng thực địa.
Trường hợp đơn giản đó là mặt bằng gần như không quá gồ ghề, thợ xây dựng dùng một mặt cắt vuông góc xuyên qua các đường đồng mức. Xác định khối lượng đất cần sử dụng là tính khối tích thỏi đất chạy dài.
Trường hợp phức tạp thì có đường đồng mức sẽ không bằng phẳng mà uốn lượn, gấp khúc. Khi đó kỹ sư sẽ không dùng cách tính mặt cắt mà phải chia mặt bằng thành lưới ô vuông, dọc theo phương đường đồng mức. Khối tích của các ô đất được tích số cao độ giữa các mắt lưới nằm 4 góc ô với diện tích hình chiếu.
Đơn vị cung cấp dịch vụ thi công san lấp mặt bằng giá rẻ tại TPHCM
Chắc chắn rằng, dịch vụ san lấp sẽ không thể hoàn thành tốt nếu không có máy móc, vật liệu chất lượng. Chính vì vậy, quý khách hàng cần tới vật liệu xây dựng CMC chúng tôi. Chúng tôi có tất cả máy móc, vật liệu xây dựng chất lượng với giá cả tốt nhất.
Cát, đá, đất san lấp,… đều nằm trong các hạng mục sản phẩm của chúng tôi. vật liệu xây dựng CMC cũng rất sẵn lòng đáp ứng khi quý khách có nhu cầu thuê máy móc, thiết bị xây dựng. Bằng kinh nghiệm nhiều năm trong nghề, chúng tôi đảm bảo sẽ khiến quý khách hài lòng.
Trên đây là những thông tin về dịch vụ chi phí san lấp mặt bằng của chúng tôi. Hãy liên hệ với chúng tôi qua số hotline: 0868 666 000 khi cần trợ giúp. Và cũng đừng quên truy cập website để cập nhật thông tin nhanh nhất. Xin chân thành cảm ơn quý khách!
CÔNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT TM VLXD SÀI GÒN
Trụ Sở Chính: Landmark 4 – 208 Nguyễn Hữu Cảnh , Vinhomes Tân Cảng – Q. Bình Thạnh – TPHCM
Văn Phòng Giao Dịch 1: 42A Cống Lỡ – P. 15 – Quận Tân Bình – Tp. HCM
Văn Phòng Giao Dịch 2: Cầu An Hạ huyện Củ Chi – Tp. HCM
Văn Phòng Giao Dịch 3: 1/4 Ấp Tiền Lân- Xã Bà Điểm – Huyện Hóc Môn – Tp. HCM
Hotline: 0868.666.000 – 078.666.80.80
Website: vatlieuxaydungcmc.com
Gmail: vatlieusaigoncmc@gmail.com
MXH: Facebook
